Für eine Mandantin konnte UTOREM im Februar 2023 eine Büroliegenschaft an der Schärenmoosstrasse 99 im Zürcher Leutschenbachquartier erwerben.

Die Liegenschaft dient als Schweizer Hauptsitz der Pharmafirma Pfizer, welche die Räumlichkeiten zunächst gänzlich zurückmietet. Die Büroliegenschaft wurde 2003 vom Architekturbüro Bétrix & Consolascio Architekten AG erstellt. Das Gebäude zeichnet sich aus durch die skulpturale Wirkung und gilt als gutes Beispiel von Corporate Architecture. Die Büroflächen im Innern sind stützenfrei und bieten damit eine hohe Flexibilität für die Umsetzung moderner Bürokonzepte. Beheizt wird die Liegenschaft nachhaltig mittels Fernwärme.

Zusammen mit dem Bürogebäude wurden zwei nicht überbaute, angrenzende Grundstücke erworben. Die Parzellen befinden sich in der Zentrumszone Z6, welche nebst Dienstleistungsflächen auch Wohnnutzung erlaubt. Da unsere Mandatin bereits Eigentümerin des Nachbargrundstücks ist, konnte mit dieser Akquisition eine einmalige Arrondierung mit Synergiepotenzial sichergestellt werden.

Wir bedanken uns bei der Verkäuferschaft sowie SPGI ZURICH AG für die erfolgreiche Abwicklung der Transaktion.