Das Portfolio-/Asset-Management richtet sich nach Ihrer Anlagestrategie. Wir führen für Sie Ihr Immobilien-Portfolio und bauen dieses bei Bedarf weiter für Sie auf. Möglich ist auch die Führung eines Teilportfolios oder ein Asset-Management auf Zeit zur Erarbeitung und Umsetzung einer Objektstrategie.
Leistungskatalog
Ausgangslage und Zielsetzung
- Ermittlung der Ausgangslage und der Rahmenbedingungen
- Eingliederung des Immobilienvermögens in die übergeordnete Asset Allocation
- Analyse eines allfällig bereits bestehenden Immobilienportfolios
- Definition der Zielsetzungen
Strategieentwicklung
- Investitionsstil (Core, Core+, Value Added, Opportunistic)
- Portfolio-Allokation betreffend Ort, Nutzung, Mieterzusammensetzung, etc.
- Entwicklung der Nachhaltigkeitsstrategie
- Portfolio-Entwicklungsstrategie
Asset-Management
- Objektanalyse / Objektstrategie
- Ermittlung von Potenzialen
- Aktive Steuerung der Bewirtschaftung zur Ertrags- und Kostenoptimierung
- Umsetzung von Massnahmen zur Steigerung der Nachhaltigkeit
- Implementierung von Mobilitätskonzepten
Reporting
- Portfoliozusammensetzung und -veränderung
- Soll-/Ist-Vergleich zur angestrebten Strategie
- Leerstands- und Betriebskostenanalyse
- Vergleiche mit Benchmarks (Vergleichsportfolios)
- Performanceanalyse
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Haben Sie noch Fragen? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
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